Prundu Bârgăului, Petru Rareș, Ilva Mare și Ilva Mică, printre comunele care ar putea încheia cadastrarea în acest an!

Ing. Emil Mănăşturean, directorul Oficiului de Cadastru şi Publicitate Imobiliară Bistriţa-Năsăud (OCPI), consideră că în acest an ar putea fi finalizate lucrările de cadastru general în comunele Petru Rareș, Prundu Bârgăului, Ilva Mare și Ilva Mică, inclusiv să fie înmânate extrasele de carte funciară. În acest moment, documentațiile sunt la stadiul de soluționare a contestațiilor, un proces dificil, pentru că sunt mii de situații care cer o rezolvare.

„Sunt autorități locale cărora nu ai ce să le reproșezi, se implică în acest proces dificil. Nu măsurătorile sunt grele, ci suprapunerea acelor suprafețe cu actele pe care le are omul. Oricum, pentru investițiile majore, precu Linia Electrică Aeriană Gădălin (judeţul Cluj) – Suceava sau Autostrada Nordului, am introdus suprefețele tranzitate în sectoare cadastrale, pentru a nu exista probleme la momentul demarării investițiilor cu exproprierile. Altfel, Prin OUG 44/2023, pentru lucrările de cadastru finanțate prin fonduri europene, a fost prelungit termenul cu un an de zile“, ne-a explicat șeful OCPI BN, ing. Emil Mănășturean.

Astfel, prin OUG 44/2023 pentru stabilirea unor măsuri necesare optimizării procesului de implementare a proiectelor de infrastructură finanțate din fonduri externe nerambursabile, precum și pentru modificarea și completarea unor acte normative, pentru asigurarea continuității lucrărilor de înregistrare sistematică contractate în cadrul Proiectului major «Creșterea gradului de acoperire și incluziune a sistemului de înregistrare a proprietăților în zonele rurale din România», Agenția Națională de Cadastru și Publicitate Imobiliară va putea încheia acte adiționale, cu respectarea prevederilor legale în vigoare, prin acordul părților, pentru prelungirea cu maximum 1 an a termenelor de prestare a serviciilor din contractele având ca obiect lucrări de înregistrare sistematică și din acordurile-cadru încheiate, în care s-a prevăzut o clauză de reziliere de drept, fără notificare prealabilă și fără intervenția instanței de judecată, cauzată de depășirea cuantumului penalităților de întârziere, chiar și în situațiile în care aceasta este determinată de neîndeplinirea/întârzierea/îndeplinirea necorespunzătoare a obligațiilor legale ce revin unor terți.

***

Lucrările de cadastru finanțate din fonduri europene, întortocheate

     Din fonduri europene, în Bistrița-Năsăud sunt finanţate lucrări de cadastru în 21 de comune, fiind finalizat proiectul de la Lechinţa, pe o suprafaţă de peste 13.000 hectare și, de curând, cel de la Salva. La Petru Rareș, s-a ajuns la stadiul de contestații, astfel că s-ar putea încheia în acest an. În alte 16 dintre acestea se desfăşoară lucrări, care sunt în diverse stadii, asta şi în funcţia de cine a câştigat licitaţia, şi de momentul în care a fost semnat contractul.

De exemplu, la Buducu de Jos, lucrurile nu stau foarte bine, asta după ce, la aproape un an, nu a fost depusă nici măcar o documentație preliminară, primarul Florin Sandu Simionca declarându-se nemulțumit de firma care a câștigat licitația făcută la București. Chiar dacă au fost puși la dispoziție trei ingineri, tot nu se avansează. Situația este cam aceeași și la Mărișelu. Aceeași firmă. Nicio documentație depusă. „Noi ne-am făcut treaba, i-am sprijinit în culegerea documentelor de la cetățeni, dar lucrurile merg greoi”, ne-a spus primarul Horea Petruț. La Budești, la fel, doar niște situații preliminare pe care angajații Primăriei le vor verifica din luna septembrie încolo, înainte de a fi depuse la OCPI. Potrivit primarului Vasile Codrea, lucrurile ar fi mers mult mai bine dacă acest proiect major era descentralizat, ca fonduri și răspundere. “Trebuie făcute foarte bine, nu ne putem juca cu proprietatea oamenilor. Nu ne putem baza că se vor corecta lucrurile la contestații, pentru că sunt oameni bătrâni care nu pot fi purtați pe drumuri. Ar fi fost altceva dacă la măsurători erau prezente și persoanele care au aceste terenuri”, ne-a explicat primarul Codrea.

La Dumitra, lucrurile sunt în grafic, ne-a spus primarul Dumitru Bălăjan, fiind terminate măsurătorile în intravilan, urmând să se facă cele de vecinătate cu alte UAT-uri și apoi extravilanul, aici lucând o altă firmă, din Prahova.

Pentru trei unităţi administrativ-teritoriale – Ciceu Mihăieşti, Şintereag şi Uriu  - câştigătorul urmează să fie desemnat în perioada imediat următoare pentru înregistrarea sistematică a imobilelor, licitațiile fiind repetate de mai multe ori.

De asemenea, există anumite suprafeţe din 9 comune – Bistriţa Bârgăului, Dumitriţa, Feldru, Rebrişoara, Salva, Târlişua, Teaca, Tiha Bârgăului, Zagra – pentru care trebuie găsită o soluţie, fie prin acte adiţionale, fie prin noi proceduri de achiziţie publică.

Comunele care derulează lucrări de cadastru din fonduri europene!

1. BISTRIŢA BÂRGĂULUI - 18795 ha
2. BUDACU DE JOS – 5925 ha
3. BUDEŞTI – 5204 ha
4. CICEU-MIHĂIEŞTI – 2090ha
5. CICEU-GIURGEȘTI – 5379 ha
6.  DUMITRA – 8508 ha 
7.  DUMITRIŢA – 10038 ha
8. FELDRU – 12180 ha
9. MĂRIŞELU – 7719 ha
10. NEGRILEŞTI – 6060 ha
11. NIMIGEA – 9823 ha
12. PETRU RAREȘ – 2924 ha
13. REBRIŞOARA – 14036 ha
14. SALVA      - 1084 ha
15. ŞINTEREAG – 6929 ha
16. TÂRLIȘUA – 10278 ha
17. TEACA     - 13083 ha
18. TIHA BÂRGĂULUI – 23626 ha
19. URIU -  4996 ha
20. ZAGRA     - 4680 ha
21. Lechința - a finalizat 

Cadastrarea din fonduri proprii în 11 localităţi!

În judeţul nostru, sunt 11 unităţi administrativ-teritoriale care derulează lucrări de cadastru din fonduri proprii. Este vorba de municipiul Bistriţa (suprafaţa de 14.582 hectare), Ilva Mare (6.726,00 hectare), Ilva Mică (5.363,00 hectare), Lunca Ilvei (11.008 hectare), Măgura Ilvei (2.704 ha), Telciu (28.537 hectare), Prundu Bârgăului (4115 hectare), iar pe anumite sectoare, în intravilan, sunt lucrări la  la Cetate  - 40,19 hectare, la Maieru –16,29 hectare şi la Şanţ –105,59 hectare. În total, prin fonduri de la bugetul local vor fi cadastrate circa 75.512 hectare.

Cadastrarea cu fonduri de la ANCPI, prin 9 finanţări!

Din fonduri guvernamentale, prin ANCPI, până-n prezent, s-au finalizat lucrările derulate la nivel de sector cadastral, pe şase „Finanţări”. Prin Finanţarea 1 (2016-2019), s-au derulat lucrări în 16 comune – fiind măsurată o suprafaţă de 1785,66 hectare; Finanţarea 2 (2017-2019) -  10 comune, 2979,32 hectare; Finanţarea 3 (2018-2021) – 16 comune, 6082 hectare; Finanţarea 4 (2018-2020) – comuna Chiochiş, 85 hectare; Finanţarea 5 (2019-2021) - 15 comune, 2420 hectare; Finanţarea 6 (2019-2021) – 14 comune, 1852 hectare; Finanţarea 7 (2021- aprilie 2023) – 23 localităţi, Finanţarea 8 (2022- decembrie 2023) – 25 localităţi; Finanţarea 9  - au fost semnate contracte cu 33 de unităţi administrativ-teritoriale, care ulterior au demarat licitații pentru a stabili firmele care vor lucra.

***

Programul Naţional de Cadastru şi Carte Funciară aduce beneficii atât pentru cetățeni, cât și pentru autoritățile locale. Fiecare proprietate pe care o deţine cineva pe raza localităţii unde se face cadastru se intabulează gratuit, se poate dobândi posesia asupra terenurilor şi caselor, în anumite condiții – în baza unei adeverinţe eliberate de primărie se poate nota posesia, iar, in cazul în care aceasta nu e contestată timp de 3 ani, persoana devine proprietar. 

Localitatea va putea accesa mult mai facil fonduri în vederea investiţiilor publice (drum, apă, canal), iar persoanele fizice vor putea obţine fonduri în vederea investițiilor private (afaceri proprii).