Ce trebuie să știi înainte să închiriezi un apartament?

Închirierea unui apartament este aleasă din ce în ce mai des de oamenii care aleg confortul personal în detrimentul deținerii unei proprietăți, aceasta având o mulțime de avantaje de luat în calcul. Printre acestea se numără și posibilitatea de a-ți schimba locuința în funcție de nevoi fără prea mari eforturi, comparativ cu vânzarea și cumpărarea unei case noi, dar și suportul de care poți beneficia din partea proprietarului dacă întâmpini probleme în apartament. 

Deși punctele forte sunt evidente, alegerea unui apartament de închiriat poate reprezenta o provocare dacă nu iei în considerare anumiți factori. În rândurile următoare vei afla ce trebuie să știi înainte de a te muta pentru a evita să te lovești de anumite dificultăți în ceea ce privește poziționarea locuinței, costurile, dar și interacțiunea cu vecinii. 

Locația în care se află apartamentul 

Atunci când alegi să închiriezi o locuință, alegi de fapt zona în care aceasta se află. Gândește-te dacă ai prefera să stai în centrul orașului sau mai degrabă ai opta pentru apropierea de natură sau periferie, aceasta fiind considerată mai liniștită. Poți să găsești apartamente de închiriat în funcție de preferințe căutând pe site-urile de specialitate sau apelând la o agenție imobiliară. 

Fii atent la detalii precum distanța față de locul de muncă sau grădinița/școala copiilor, dacă este cazul, dar și la mijloacele de transport în comun care tranzitează zona. De asemenea, este util să ai în apropiere cabinete medicale, saloane și magazine sau supermarketuri pentru a-ți ușura realizarea sarcinilor și nevoilor. 

Modalitatea de plată și facilitățile incluse 

Majoritatea proprietarilor care dau spre închiriere apartamente percep la început suma echivalentă pentru prima lună, plus o lună de avans drept garanție. Aceasta din urmă îți este înapoiată atunci când te muți din locuință dacă totul rămâne așa cum a fost la început sau poate fi folosită în cazul unor stricăciuni provocate din cauza ta. 

Înainte de a închiria, întreabă proprietarul ce include suma agreată. Este important să afli dacă banii pe care îi vei plăti îți asigură un loc de parcare pentru mașină, anumite utilități sau întreținerea apartamentului (costurile plătite în mod egal de toți locatarii imobilului). 

Dacă satisface nevoile și dorințele tale 

În ceea ce privește necesitățile, trebuie să știi încă de la început ce ar trebui să îți ofere apartamentul pe care îl închiriezi. Dacă lucrezi de acasă, cel mai probabil vei avea nevoie de un birou, iar dacă ai un animal de companie, trebuie să te asiguri că îți este permis să îl aduci cu tine în casă. 

Din perspectiva dorințelor este recomandat să afli cum sunt vecinii pe care îi vei avea - dacă îți petreci adesea timpul cu prietenii, este posibil ca aceștia să fie deranjați de zgomot, iar dacă preferi liniștea, este indicat să afli care este modul în care aceștia interacționează, pentru a evita neplăcerile. În plus, în categoria dorințelor poate intra și compartimentarea apartamentului - dacă îți place decomandarea completă, trebuie să optezi pentru un apartament în care bucătăria este separată integral de living sau dormitor. 

Alegerea unui apartament de închiriat presupune mai mulți factori care îți vor influența decizia. Ia în considerare locația în care se află imobilul și care sunt facilitățile din zonă, dar și care este modalitatea în care vei plăti suma agreată cu proprietarul. 

Sursa: Shutterstock